■ビジネスモデル
◆事業内容
インバウンド観光客向けの旅館業民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の約4割がアジア系、約4割が欧米系のインバウンド観光客、約3割が日本人です。 製品サービス：メッセージ業務および清掃業務は外部パートナーへの委託により効率化を図っております。 事業の強み：年間で約200万円の営業利益、利益率も40％を超える高水準が見込める点が強みです。 また、最寄り駅からの距離も近く、都内主要駅へのアクセスも良好な立地です。 このような条件から、長期的にも安定した運営が期待できるため、民泊運営が未経験の方にとっても、安心して始めていただきやすい案件となっております。

◆商品、サービスの特徴
1泊の宿泊料金：11,000円～20,000円 宿泊人数：1～5名

◆顧客、取引先の特徴
宿泊客の約4割がアジア系、約4割が欧米系のインバウンド観光客、約3割が日本人です。

◆従業員、組織の特徴
従業員はなし。 メッセージ業務および清掃業務は外部パートナーへの委託により効率化を図っております。 大手集客プラットフォームで予約を受け付けており、広告等は行っておりません。

◆強み、アピールポイント
年間で約200万円の営業利益、利益率も40％を超える高水準が見込める点が強みです。 また、最寄り駅からの距離も近く、都内主要駅へのアクセスも良好な立地です。 このような条件から、長期的にも安定した運営が期待できるため、民泊運営が未経験の方にとっても、安心して始めていただきやすい案件となっております。

■希望売却価格
550万円(税抜)

■売却形式
事業譲渡

■売却対象資産
建物・付属設備、賃貸借契約、取引先、ノウハウ

■売却理由、経緯
資本獲得による事業拡大

■財務情報
・事業の売上高：460万円
・事業の利益：193万円
・譲渡対象資産の概算金額：100万円〜200万円

■その他
空港へのアクセスを含めインバウンド需要が強い都内城南エリアの特区民泊案件。駅徒歩10分圏内で立地が良く、実績稼働率は約7割・客単価は約1.8万円・年間売上推定460万円、年間営利193万円。 さらに、同一間取りの別室を追加確保できる可能性（未確定）があり、実現すれば同一運用の横展開で売上高拡張と効率改善が狙える。